Вопросы и ответы

Условия заключения договора

На какой срок заключается договор аренды?

Договор аренды заключается на 11 месяцев.

Какие документы необходимо предоставить для заключения договора аренды?

Для заключения договора аренды необходимо предоставить следующие документы:

Анкета потенциального арендатора.
Заявление, содержащее реквизиты организации.
Копия выписки из ЕГРЮЛ, приближенную к дате заключения договора (не более чем за 30 дней).
Копия свидетельства ОГРН или ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей).
Копия свидетельства ИНН/КПП.
Копия решения (протокола) о назначении руководителя организации.
Копия Выписки из Устава арендатора, подтверждающая срок полномочий директора.
Доверенность, если договор подписывает не директор.
Копии документов должны быть заверены печатью организации и подписью

Имеется ли обеспечительный платеж, и скольким месяцам аренды он равен?

При заключении договора Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя
обеспечительный платеж. Сумма обеспечительного платежа равна одному месяцу арендной
платы.

Что включено в стоимость аренды?

Для офисных помещений в арендную плату включены коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, электроэнергия в пределах установленного лимита потребления), уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, уборка арендуемого помещения с установленной периодичностью.

Для складских и производственных помещений в арендную плату включены коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение), уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Уборка арендуемого помещения осуществляется своими силами. Электроэнергия является переменной арендной платой и рассчитывается по приборам учета.

Какие дополнительные услуги предоставляются Арендаторам?

почтовый ящик;
размещение информации об Арендаторе в холле на первом этаже;
дополнительная уборка офисных помещений.

Условия в здании

Какие помещения предоставляются в аренду?

Предлагаем в аренду офисные, складские и производственные
помещения различной площади.

Имеется ли у Бизнес-центра парковка?

Да, имеются две парковки для арендаторов и их гостей.

График работы Бизнес-центра. Как организован доступ в арендуемые помещения?

График работы БЦ с 07:00 до 22:00. Вход для сотрудников компаний-арендаторов
осуществляется по электронным пропускам. Гостевой доступ осуществляется при
предъявлении документов, удостоверяющих личность.

Есть ли в БЦ пункт общественного питания?

В здании БЦ имеется уютная столовая с горячими блюдами, выпечкой и напитками.

Как обеспечивается общая безопасность Арендаторов?

В Бизнес-центре действует пропускная система. Круглосуточную охрану осуществляет Частное охранное предприятие, установлены камеры внутреннего и наружного
видеонаблюдения.

Какие остановки общественного транспорта находятся рядом

В пяти минутах неспешной ходьбы находятся остановки общественного транспорта
«Мебельный комбинат» и «Ул. Дзержинского». Через данные остановки осуществляют
движение трамваи № 1, 3, 4, 18, 23 и маршрутные такси №21м, 89, 417, 226, 366

Какие провайдеры предоставляют интернет и телефонную связь?

В арендуемых помещениях возможно подключение аналоговой и IP телефонии. Имеется
внутренняя АТС для обеспечения телефонной связи между офисами. Возможно подключение к
сети Интернет.
Скорость соединения зависит от выбранного тарифного плана. Узнать о действующих
тарифах и возможности подключения вы можете у провайдеров: Билайн (ВымпелКом),
ТТК-Связь, Регион Связь Консалт.

К какому району г. Самара относится Бизнес–центр?

Бизнес-центр относится к Железнодорожному району г. Самара

Есть ли у вас грузовые лифты?

В производственно-складской зоне Бизнес-центра имеется два грузовых лифта.
Грузоподъемность каждого – 1 тонна, габаритные размеры: длина – 1,9 м, ширина – 1,2 м,
высота 2,2 м.

Имеется ли подъезд для еврофуры?

Да. При движении по ул. Партизанской со стороны ул. Авроры необходимо повернуть на ул. Загородную.

Решение текущих вопросов

Возможна ли работа в выходные и праздничные дни?

В выходные и праздничные дни доступ осуществляется по заранее предоставленной
Арендатором заявке. Гостевой доступ осуществляется при предъявлении документов,
удостоверяющих личность с сопровождением сотрудника компании – Арендатора.

Может ли арендатор произвести перепланировку арендуемого помещения?

Перепланировка возможна только после предварительного письменного согласия
Арендодателя.

Может ли арендатор оплачивать аренду и коммунальные услуги в кассу Бизнес-центра?

Оплата арендных платежей производится только по безналичному расчету с расчетного счета организации или индивидуального предпринимателя.

Во всех ли офисах имеются сплит–системы, и если нет, то какой порядок их установки?

Практически во всех офисных помещениях установлены сплит–системы.
Арендатор может самостоятельно установить сплит–систему, предварительно получив
письменное согласие Арендодателя.

Адрес

г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, д. 156/2

E-mail

admin@aps.ru

+7 (961) 2770055
+7 (961) 3225566

Адрес Ростов-на-Дону ул Доватора 156/2